重生之创业人生第七百九十章 不平衡的后果

听到陈平的话苏冠峰顿时就愣了一下。

这是一个最为浅显的道理。

可在此之前苏冠峰的确没有想到过。

而此刻经过了陈平的提醒之后苏冠峰顿时就倒吸了一口凉气看向陈平的目光之中都带着几分淡淡的不可思议的意味。

此刻的他经过陈平的提醒之后已经彻底想明白了其中的关键而也正是因为如此苏冠峰才觉得有些不可思议的感觉。

其实这样的状况在陈平的前世早就已经见识过不止一次了。

陈平的前世十几年之后这样的状况近乎于屡见不鲜。

在华夏范围内的不少城市当中房子的价格和城市中的居民收入生活水平等等都已经形成了极度不匹配的局面。

而一旦到了那个时候就将会出现房地产行业的畸形增长大多数的居民就算是贷款也买不起房子还不起房贷。

而一旦出现了这样的状况也就意味着房地产市场距离崩盘不远了。

虽然还不至于在极短的时间内彻底崩盘可如果不及时调整的话这种畸形增长将会无休无止的发展下去。

在陈平的前世十几年之后这样的状况已经出现过不止一次应对的经验也丰富了很多所以在这样的状况出现之后虽然没有办法在极短的时间之内直接将之消灭于无形可却能够渐渐的调整过来。

随着经济的发展普通民众的收入的稳步提升房价原本畸形增长的速度被压制下来甚至会有一段时间的停止增长而这样一来居民的收入水平也将会渐渐追赶上房价增长的脚步也能够缓解房地产市场的压力。

当然这其中还涉及到了很多专业方面的问题对于整个市场的调控就连陈平其实也并不算太过清楚他只知道一些大势所趋而已。

不过至少就目前来看一旦陈平真的这么做了那么整个临海市新城区的房地产市场就将会直接陷入到房地产行业畸形增长的状态当中。

而直接造成的局面就是临海市的普通居民根本买不起临海市新城区的房子就算有人能买起想必也会有一定程度的犹豫。

因为绝大部分人毕竟不是商业方面的专业人士所以他们根本就没有办法确认未来的房地产行业市场到底会演变成什么样的样子？ 他们甚至没有办法准确的判断出临海市新城区的房地产市场是否能够超过老城区的行情？ 而只要他们犹豫就会主动的进行一定程度的判断。

而陈平所需要的就是让他们进行自主的判断只要他们主动的去思考去了解就一定会注意到临海市老城区的高科技园区的发展计划。

而到了那个时候相对于临海市新城区如此畸形的房产价格临海市老城区的房产性价比就将会跃入大部分人的眼里。

而陈平需要的正是如此他所谓的三步计划实际上都只是为了同一个目的而服务那就是尽可能的提升高科技园区附近的房产性价比压制临海市新城区的房产性价比。

而到了最后任何人一眼就能够看得出来和高科技园区的房产相比临海市新城区的房产性价比实在已经低到了让人无可忍受的范围。

而一旦出现这样的状况那么大家购买房子的时候就会首先考虑高科技园区而不是临海市新城区。

这就是陈平期待看到的局面而一旦这样的局面出现几乎就已经无可逆转了。

这就是所谓的民意决定一切。

当然这其中还有很多关键都只是在苏冠峰的脑海之中一闪而过不过很快他就已经彻底想通了前因后果目光也是越来越亮。

他能够预料到陈平的这几步计划完成之后临海市新城区的房地产市场将会遭受到无与伦比的巨大打击。

取而代之的则是临海市老城区高科技园区附近的房地产市场脱颖而出。

原本在正常情况下如果真的出现了这样的局面那么锦绣房地产公司和四海房地产公司作为龙鱼区这块地皮的开发者将会蒙受到最大的损失。

可是根据陈平的计划锦绣房地产公司和四海房地产公司将会在第1轮就将龙鱼区这块地皮的所有房产全部销售出去。

这样一来这两大房地产公司遭受到的损失几乎可以称得上是微乎其微。

甚至可以完全忽略。

而这一点也正是陈平整个计划之中的神来之笔。

恐怕锦绣房地产公司董事长唐秀秀以及四海房地产公司的董事长梁边辉正是因为知道了陈平的全盘计划之后才会对陈平的这个计划彻底赞同。

因为就连他们自己都非常清楚陈平的整个计划非但不会给这两大房地产公司带来任何的损伤甚至还很有可能会让这两大房地产公司就此更进一步。

道理非常简单一旦陈平的这个计划完成整个临海省商业联盟之中绝大部分的房地产行业公司在疯狂的掠夺临海市新城区的利润的时候必定会被巨大的利益蒙蔽住双眼。

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